Семьи с двумя и более детьми смогут оформить ипотечные каникулы до 1,5 лет

Во время ипотечных каникул можно не вносить ежемесячные платежи полностью или частично. Это не считается просрочкой, а банк не начислит неустойку или штраф. Срок кредита продлится на этот льготный период.
Ипотечные каникулы есть и сейчас. С 1 сентября добавятся основания для их предоставления.

Условия для ипотечных каникул по новым правилам
️ Рождение или усыновление второго или последующего ребенка.
️ Недвижимость в ипотеке единственное пригодное для проживания жилье заемщика.
️ Оно приобретено для проживания, а не для бизнеса.
️ Первоначальная сумма ипотеки не больше 15 млн .
️ По этому договору раньше не предоставлялись ипотечные каникулы. Исключение сложная ситуация из-за проживания в зоне ЧС.

Срок каникул для семей с детьми
️ Определяет заемщик и указывает в заявлении.
️ Начало не раньше чем за 2 месяца до обращения за каникулами.
️ Максимальный срок 18 месяцев со дня рождения или усыновления второго или последующего ребенка.
️ Если заемщик не указал длительность, началом считается дата обращения за каникулами. А окончанием день, когда второму или последующему ребенку исполнится 1,5 года. Или когда пройдет 18 месяцев с даты его усыновления.

Начисление процентов во время каникул
️ Первые 6 месяцев дополнительные проценты на остаток долга не начисляются.
️ С 7-го по 18-й месяц начисляются на остаток долга по ставке из договора. Сумма этих процентов фиксируется после окончания каникул и уплачивается позже по обычному графику.

Как можно будет оформить каникулы
Нужно обратиться в банк с заявлением и подтверждающими документами.

Когда банк может отказать в каникулах
Если нарушаются требования закона, например:
️ Действуют ипотечные каникулы на другом основании
️ Заемщик проходит процедуру банкротства
️ Есть решение суда о взыскании задолженности по ипотеке